近日，吉林省住房和城乡建设厅等多部门联合印发《关于优化房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的实施意见》（以下简称《实施意见》），其中明确提出将有线电视设施安装纳入房屋建筑工程竣工联合验收环节。

这一地方性细则的出台，是对国家层面《住宅项目规范》要求的具体落实和深化。此前，国家标准《住宅项目规范》已明确规定“有线电视”属于住宅项目必须配套的设施，但其真正落地执行，亟需地方政府出台具体的操作细则和验收办法。吉林省此次发布的《实施意见》，正是抓住了“验收”这一关键环节，为规范的执行提供了强有力的制度保障。

根据《实施意见》，吉林省范围内的新建住宅项目在竣工时，必须完成有线电视系统的建设和安装，并作为联合验收的必备条件之一。这意味着，开发商在项目建设过程中，必须同步规划、同步设计、同步施工有线电视网络基础设施，未按要求预留有线电视系统的住宅项目将无法通过竣工验收。确保用户在入住后即可直接申请开通有线电视服务，无需再进行明线铺设等二次改造，从而保障了住宅的完整性和美观性。

目前，各省对于房屋建筑验收环节中，关于有线电视的验收规定主要存在几种情况：

吉林、山东、河北、广东等地通过出台“管理办法”“实施意见”“通知”等多种方式明确将“有线电视”列入联合验收环节，保障了规范的落地。

北京、四川、黑龙江等地“有线电视”作为联合验收的前置条件，实际执行起来保障力度相对较弱。

广西等地的文件将“光纤到户类型的有线电视网络”作为通信设施纳入验收环节，很难有力保障规范的落地。

将有线电视纳入强制性的联合验收，具有多重积极意义。首先，从源头上确保了住宅的广播电视功能，保障了业主的合法权益，避免了交房后因线路问题引发的纠纷。其次，对有线电视网络运营商而言，前置的网络建设降低了后期入户安装的成本和难度，提升了服务效率。最后，这也是对国家标准权威性的维护，通过严格的验收把关，确保了国家规范不是“一纸空文”，而是能切实影响行业发展、惠及民生的具体措施。

业内普遍关注这一政策的具体执行效果，并期待其他地区也能尽早出台类似细则，共同推动国家标准的全面落地，保障有线电视公共服务地位，切实提升住宅项目的品质。

相关文件：

1.吉林：关于优化房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的实施意见.pdf

2.山东：关于进一步加强有线电视网络设施建设管理的通知.pdf

3.河北：关于加强有线广播电视传输覆盖网工程建设及验收审核工作的通知.pdf

4.广东：关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的管理办法（试行）.pdf